鳳山華鳳二房平車
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苓雅買房賣屋 鳳山華鳳|H匯館高樓層美二房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
永忠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：H匯館
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.291 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.91 坪
- 附屬建物面積：2.544 坪
- 共同使用：13.836 坪
- 車位坪數：5.69 坪
- 土地面積：5.996 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2019 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：鎮北國小、文山高中附設國中
鄰近公園：華鳳3千坪公園
生活機能：力行市場
附近交通：高速公路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2019 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：鎮北國小、文山高中附設國中
鄰近公園：華鳳3千坪公園
生活機能：力行市場
附近交通：高速公路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
這筆買賣對於重視居住品質與交通便捷的買方來說，是一個具備實質價值的選擇。主要理由如下：
第一，性價比優勢。在鳳山區域能買到含車位的電梯大樓，且屋齡僅 10 年，意味著您在購屋時能同時獲得「居住空間」與「停車需求」的雙重解決，節省了額外購置車位的資金。
第二，生活與教育機能。H 匯館鄰近華鳳 3 千坪公園與力行市場，生活機能成熟，加上鎮北國小的學區條件，對有家庭規劃或重視生活便利性的買方十分友善。
第三，樓層條件。11 樓屬於高樓層，能享有較好的通風與隱私，對於長期居住來說，居住舒適度會高於低樓層房源。
主要考量點：建議您在看屋時，特別注意隔音效果，確認高速公路噪音是否可接受。同時，確認衛浴配置是否符合您未來家庭規模的需求。若這兩點無大問題，此物件在當前市場中具備良好的入手價值。
問與答
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蕭惠元(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭惠元
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-818214
訂閱：2 (加入)
永義師大和平 加盟店
經紀業名稱: 君揚不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第388494號
苓雅買房賣屋 蕭惠元 0928818214
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